O que é a Caderneta Predial e como conseguir uma?

Se você é proprietário de um imóvel em Portugal, provavelmente já ouviu falar da Caderneta Predial. Mas o que é exatamente a Caderneta Predial? E como você pode obtê-la? Neste artigo, vamos explicar tudo o que você precisa saber sobre a Caderneta Predial e como obtê-la.

O que é a Caderneta Predial?

A Caderneta Predial é um documento oficial emitido pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) que contém informações sobre um imóvel, como a sua localização, a sua área, a sua classificação e a sua idade. Além disso, a Caderneta Predial também indica o valor patrimonial tributário (VPT) do imóvel, que é o valor utilizado para o cálculo do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).

A Caderneta Predial é um documento muito importante para os proprietários de imóveis, pois é através dela que é possível verificar se os dados do imóvel estão corretos e se o valor do IMI está sendo calculado de forma correta. Além disso, a Caderneta Predial também é necessária em algumas situações, como na venda ou na doação do imóvel.

Como obter a Caderneta Predial?

A Caderneta Predial é emitida pela Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) e pode ser obtida de duas formas:

Online:
Através do Portal das Finanças é possível obter a Caderneta Predial eletronicamente, de forma gratuita e imediata. Para isso, é necessário ter acesso à sua conta pessoal no Portal das Finanças e seguir os passos indicados para a obtenção do documento.

Presencialmente:
A Caderneta Predial também pode ser obtida presencialmente em qualquer Serviço de Finanças. Para isso, é necessário apresentar um documento de identificação válido e e deve saber qual o número de matriz do imóvel. A emissão do documento pela repartição de Finanças tem um custo associado. A Caderneta Predial será emitida na hora.

Em resumo, a Caderneta Predial é um documento muito importante para os proprietários de imóveis em Portugal, pois contém informações essenciais sobre o imóvel e é necessária em algumas situações, como na venda ou na doação do imóvel. Para obtê-la, é possível fazê-lo de forma eletrónica, através do Portal das Finanças, ou presencialmente, em qualquer Serviço de Finanças.

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